Личный опыт масштабирования капитала с 45 млн до 700 млн ₽
10 лет внутри финансовых проектов
Практикую рабочие модели создания активов для формирования пассивного дохода
Роман Рыкунов
Создай активы
в коммерческой недвижимости, которые приносят пассивный доход от 500.000 рублей
и выше каждый месяц
в коммерческой недвижимости, которые приносят пассивный доход от 500.000 рублей
и выше каждый месяц
Закрытый клуб, где мы разбираем реальные возможности создания капитала — от небольших сделок и старта без вложений до крупных активов
Клуб
создания
активов
создания
активов
Почему мы фокусируемся
на коммерческой недвижимости:
Недвижимость — один из самых прогнозируемых инструментов создания капитала. Но внутри этого рынка существует десятки моделей заработка, о которых большинство людей даже не знает
на коммерческой недвижимости:
Недвижимость — один из самых прогнозируемых инструментов создания капитала. Но внутри этого рынка существует десятки моделей заработка, о которых большинство людей даже не знает
от 1–3 млн ₽ и более
Прибыль: от 50%-200% годовых
Капитал создаётся не через один инструмент, а через комбинацию возможностей:
Покупка объектов (земля, коммерческие помещения под арендаторов, доходные здания) с дисконтом 30−60% на аукционах
Флиппинг недвижимости и создание ГАБов
Участие в совместных инвестициях
от 150 000 ₽
Покупка и перепродажа таких активов, как:
Кладовки
Гаражи
Небольшие помещения
Земельные участки
Вход в такие активы начинается от 150 000 ₽, с прибылью 50−250% с каждого объекта при продаже
Без капитала
Есть разные стратегии, как стартовать совсем без рисков. Например, вы можете выступать как брокер — находить прибыльные сделки и соединять инвесторов с объектами. Есть ещё более 10 стратегий.
Доход формируется из:
Комиссии за сделку
Доли от прибыли проекта
Большинство людей думает, что недвижимость — это только для тех, у кого есть миллионы. Но рынок устроен иначе. Есть несколько уровней входа.
Какой капитал нужен для старта?
